В январе 2025 года средний срок задержки ввода жилья составил 4 месяца, пишет РИА Недвижимость со ссылкой на данные портала «ЕРЗ.РФ». В январе прошлого года застройщики в среднем задерживали ввод жилья почти на 5 месяцев. За год показатель уменьшился на 17%.
С учётом объектов, строительство которых было приостановлено, срок задержки ввода жилья в январе составил 6,9 месяца. За год этот показатель уменьшился на 4%. В Москве сроки ввода домов в эксплуатацию переносят в среднем на 4 месяца.
По данным портала «ЕРЗ.РФ», перенос фактического срока ввода домов за последние 12 месяцев составил 6,5 месяца. Это на 19% меньше показателя, зафиксированного годом ранее. При этом в Москве этот срок вырос вдвое, с 4,2 до 8,6 месяца.
Застройщики стремятся ускорить раскрытие эскроу-счетов, чтобы снизить финансовую нагрузку, связанную с высокими ставками. За последние 12 месяцев доля объектов, которые были сданы своевременно или досрочно, была высокой — она составляла от 56 до 70%. Доля домов, сдачу которых задержали на срок до одного месяца, составила 5%. Доля объектов, ввод которых был задержан на срок от одного до трёх месяцев, составила почти 7%. Доля домов, сдача которых затянулась до полугода, составила 7%, до года — 5%. Около 11% новостроек было введено в эксплуатацию с задержкой более чем на год.
Аналитики подсчитали, как задерживали ввод жилья крупнейшие девелоперы. У компании ПИК перенос ввода домов в среднем составил 0,3 месяца, застройщик ЛСР переносил ввод домов в среднем на 0,8 месяца, у «Самолёта» этот показатель составил 1,3 месяца.
В среднем строительство многоквартирного дома занимает 44,3 месяца. Это период от получения разрешения на строительство до ввода дома в эксплуатацию.
