Условие о соответствии отделочных работ и элементов отделки стандарту застройщика можно будет включить в долевой договор. Закон уже подписал президент РФ Владимир Путин.
Согласно новым нормам, минимальный гарантийный срок для отделки от застройщика, предусмотренный в договоре долевого строительства, составит 1 год. В долевом договоре можно будет указать параметры контроля качества отделочных работ. Срок гарантии исчисляется с даты передачи объекта долевого строительства покупателю.
Если застройщик нарушит требования к отделочным работам, работам по установке сантехники, оконных и дверных блоков, он должен будет заплатить компенсацию. При этом размер возмещения не должен превышать 3% цены договора. Сумма может быть увеличена только при условии, что это предусмотрено договором.
Новые правила позволят поддержать строительную отрасль и избежать «потребительского терроризма» в отношении застройщиков, считают авторы законопроекта. Дольщики не смогут взыскать с девелопера компенсацию, которая в разы превышает сумму, необходимую на устранение недостатков.
Фото: Игорь Порхомовский
