Большинство россиян называют новостройками дома, построенные некоторое время назад. При этом мнения о сроках строительства сильно расходятся, показали результаты опроса, проведённого «Жилфондом» совместно с финансовым маркетплейсом «Выберу.ру».
Более трети респондентов, 33,7%, считают новостройками дома, построенные не более года назад. Почти 36% опрошенных относят к новостройкам дома, строительство которых завершилось не более 5 лет назад. Выяснилось, что 18,9% участников опроса считают новостройками только дома, которые сейчас находятся в процессе строительства, а 6,3% опрошенных относят к новостройкам дома, построенные 10−15 лет назад.
Мнение о том, что к новостройкам относятся только строящиеся дома, распространено в профессиональной среде, отметил директор компании «Жилфонд» Александр Чернокульский. Это связано с юридическим статусом строящихся домов. Согласно нормативам, после сдачи дома в эксплуатацию он переходит в категорию готового жилья.
По данным опроса, жители небольших городов чаще не относят к новостройкам дома старше 5 лет. На восприятие недвижимости влияет качество строительства и различные проблемы, которые возникают в ходе эксплуатации. В Москве и Санкт-Петербурге более 40% респондентов относят к новостройкам дома, которым не более 5 лет, 18% — только строящиеся здания, 20% — дома, построенные не более года назад. Только 17% столичных жителей называют новостройками дома, построенные 10−15 лет назад, а 3,4% опрошенных относят к новостройкам все не хрущевки и не сталинки.
Аналитики заметили, что вариант «новостройка — это любой дом, построенный после 90-х», выбирали только респонденты в возрасте 18−25 лет. В остальных возрастных категориях это определение не использовали. При этом значительная часть молодых людей и респондентов среднего возраста считают, что новостройка — это дом, который был построен недавно, не более 5 лет назад.
За последние годы понятие «новостройка» очень размылось, отметила глава департамента коммуникационной политики финансового маркетплейса «Выберу.ру» Анна Романенко. После запуска новых льготных ипотечных программ началась гонка среди застройщиков, увеличилась доля объектов, сдаваемых в эксплуатацию досрочно, а покупатели привыкли, что новые жилые дома сдаются каждый день.
Фото: Игорь Порхомовский
