Задолженность по кап. ремонту

В 2014 г. был сдан двух-подъездный дом, затем к нему пристроили третий подъезд (сдача и постановка на кадастровый учёт 2021 г.,). Покупатель сообщил, что принесли квитанцию на оплату капремонта 11 тыс. (январь - 600 руб. и задолженность 10 400 руб.), за какой срок не написано, до этого были только коммунальные платежи. В региональной программе на капремонт числится дом с 3 подъездами, дата ввода в эксплуатацию 2014 г.. Во-первых это не соответствует действительности (у подъездов срок ввода в эксплуатацию разнится на 7 лет!), во-вторых, почему до этого ФКР молчал, спасибо, что не через 10 лет потребовали миллион :). И как правильнее поступить в этой ситуации?