Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Перспектива регистрации нового дома.
ID: 14125926
25 июня 2021
Вся Россия
7 983
3

Здравствуйте!

Продается участок 6 сот, на нем летний дом в долевой собственности и отдельный дом со всеми коммунмкациями. Ипотека не подходит т.к , как я понимаю, отдельный дом зарегистрирован гостевым, а жилой в долевке. Я - возможный покупатель. Можно примерно уточнить у вас , существуют ли лёгкие схемы перерегистрации отдельного дома в качестве жилого и снятия с учёта доли летнего дома на этом участке? Правильно ли я понимаю что ежели мой новый дом как-то не так стоит от соседского забора или потолки у него не достаточно высокие, то ничего у меня не выйдет?

Могут подойти
3 комментария
26 июня 2021, 11:38
Не в домах тут загвоздка, а в долевиках.
0
0
40/50 000
0/50 000
26 июня 2021, 05:27
Снять с учета "долю летнего дома" невозможно. Можно прекратить кадастровый учет объекта , для этого кадастровый инженер подготовит акт. Обращайтесь за услугами к кадастровому инженеру.
Кадастровый учет и гос. регистрация прав на здание осуществляются на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен объект. Какой ВРИ зем.участка? Возможно , достаточно будет подготовить тех. план и на основании декларации зарегистрировать дом как жилой. Опять же таки, это работа кадастрового специалиста.
2
0
579/50 000
0/50 000
ID: 14125926
Автор
26 июня 2021, 12:51
Спасибо.
0
0
8/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости