Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Дом не поставлен на кадастровый учет.
ID: 81722444
22 октября 2021
Вся Россия
2 355
4

Добрый день!

Многоквартирный дом уже 5 лет не ставят на кадастровый учет. Люди получают право собственности по решению суда. Если я куплю такую квартиру по переуступке, потом через суд получу право собственности. Чем мне это грозит в будущем? Какие риски?

Автор
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
22 октября 2021, 18:52
Лучший совет
Добрый день. Перед тем как покупать убедитесь реально ли кто-то уже оформил собственность. Если дом не поставлен на кадастровый учёт, то по логике никакой собственности быть не может даже по суду.
Далее. Какой тип договора уступки предлагается? А то потом собственность на эту квартиру будете вдвоём, втроём или вообще неизвестно в каком количестве оформлять.
3
0
365/50 000
0/50 000
не риэлтор
22 октября 2021, 18:09
по переуступке можно покупать, если еще не подписан апп. в вашем случае он подписан, дом введен в эксплуатацию? что говорит застройщик по поводу переуступки?
ps речь, часом не о подольске (кузнечики)?
2
0
205/50 000
0/50 000
22 октября 2021, 17:31
Это обычная практика
1
0
20/50 000
0/50 000
22 октября 2021, 15:58
Да ничем не грозит. Срок владения будет исчисляться с момента вступления решения суда в силу.
2
0
93/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости